+66 095 908 01 06 WhatsApp

Современные виллы с бассейном среди кокосовых пальм Самуи

Три отдельные виллы с тремя спальнями, приватным бассейном и парковкой на два автомобиля в районе Маенам — для жизни у моря и высокого дохода с аренды.

Получить консультацию Смотреть галерею
220 м²площадь виллы
3спальни и 3 санузла
6×3 мчастный бассейн
от 7 млн ฿стоимость
О проекте

Три виллы — приватность, комфорт и высокий доход.

Комплекс состоит из трёх отдельно стоящих вилл, спроектированных с акцентом на уединённость. Каждая вилла — самодостаточное пространство с собственным бассейном, террасой и крытой парковкой на два автомобиля.

  • Светлая гостиная-кухня-столовая 35,5 м² с панорамным остеклением
  • Полная меблировка и техника: кондиционеры, кухня, TV 60″, стиральная и сушильная машины
  • Терраса с бассейном 72 м² и тропическим садом
  • Подходит и для жизни, и для инвестиций — востребованный формат с высоким арендным потенциалом
Три виллы Coconut Valley с высоты птичьего полёта
Планировка

Параметры виллы

План виллы с размерами
3D-план виллы сверху

Общая площадь территории посёлка — 1 045 м².
Участок виллы — 345 м².
Общая площадь застройки — 220 м².
Аренда земли (leasehold) на 30 лет.
Дом — в собственности покупателя по Blue Book.

Гостиная + кухня + столовая35,5 м²
Спальня 116,1 м²
Спальня 216,1 м²
Спальня 321,8 м²
Санузел 16,5 м²
Санузел 26,0 м²
Гостевой санузел (уличный)3,8 м²
Терраса + бассейн72 м²
Крытая парковка38,4 м²
Документация

Презентация проекта

Подробные планировки, визуализации, характеристики и условия покупки — всё в одном файле.

Посмотреть презентацию
Инвестиции

Прогнозируемая доходность виллы за год

Посуточная аренда — доход за год в $
Средняя заполняемость 65% (дней)237
Цена проживания в сутки $ (ADR)195
Доход (до вычета расходов)46 200
Расходы на управляющую компанию 30% (по желанию)−13 900
Коммунальные платежи−4 000
Ремонт / амортизация / прочие−1 500
Аренда земли−2 200
Доход (после вычета расходов)$24 600
Стоимость приобретения$228 000
Доход за год$24 600
ROI10,8%
Окупаемость8,8–9,2 лет

Расчёт основан на средних показателях рынка краткосрочной аренды Маенам, Ко Самуи. Фактические результаты могут отличаться.

Расположение

Маенам — Самуи с развитой инфраструктурой

Рядом пляжи, рестораны, магазины и ночной рынок. До моря — несколько минут на байке.

Открыть в Google Maps
  • Пляж Бан Тай2 км
  • Пирс Праларн2 км
  • Пляж Маенам3 км
  • Международная школа B-Ischool5 км
  • Аэропорт Самуи14 км
Кадастровый план участка
Контакты

Оставьте заявку — расскажем подробности

Пришлём планировки, актуальные цены, этапы оплаты и ответим на вопросы о покупке недвижимости на Самуи.

+66 095 908 01 06
Нажимая «Отправить заявку», вы соглашаетесь на обработку персональных данных.
✓

Заявка отправлена

Мы свяжемся с вами в ближайшее время по указанному номеру.